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日起三十日内报注册管理机构登记

时间:2012-05-25 12:09来源:hnzjypx.net 作者:1213 点击:
②遵守房地产评估技术规范和规程;
③保证估价结果客观公正;
④不准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务;
⑤不得同时受聘于两个或两个以上房地产价格评估机构;
⑥保守在执业中知悉的单位和个人商业机密;
⑦与委托人有利害关系时,应当主动回避;
⑧接受职业继续教育,不断提高业务水平

Aaaa2aaa①②③④⑤⑥⑦⑧Baaa2aaa②③④⑤⑥⑦⑧
Caaa2aaa①③④⑤⑥⑦⑧Daaa2aaa①②④⑤⑥⑦⑧

14目前中国房地产估价师下设的专业委员会分别为()。

①考试注册委员会;②教育培训委员会;
③学术委员会;④国际交流委员会;⑤估价标准委员会;⑥纪检仲裁委员会

Aaaa2aaa①②③④⑤Baaa2aaa①③④⑤⑥
Caaa2aaa②③④⑤⑥Daaa2aaa①②③④⑤⑥

15中国房地产估价师学会的主要职责包括()。

①开展房地产估价理论和方法的研究;
②协助政府有关部门进行房地产估价师考试;
③注册房地产估价机构资质等级评定;
④组织房地产估价专业培训和注册房地产估价师继续教育;
⑤制定房地产估价行业标准、规范;
⑥调节房地产估价纠纷;
⑦开展国际学术交流
Aaaa2aaa①②③④⑤⑥⑦Baaa2aaa①②④⑤⑥⑦
Caaa2aaa②③④⑤⑥⑦Daaa2aaa①③④⑤⑥⑦
※aaa2aaa计算型(无)(二)多项选择题
※aaa2aaa记忆型
1房地产中介服务主要有三个特点()。

A人员特定B风险较大C委托服务D服务有偿E
知识水平高
2房地产行政主管部门作为房地产中介服务的行业主管部门主要从()三个
方面对房地产中介服务实施行业监督管理。

A中介服务人员管理B中介服务机构管理C中介业务活动管理

D房地产价格评估E中介服务人员水平

3房地产价格评估机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本分为一二三级和临
时资格四类,下列说法中正确的是()。

A一级房地产价格评估机构必须有七名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并
登记注册的专职房地产估价师

B二级房地产价格评估机构必须有五名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并
登记注册的专职房地产估价师

C三级房地产价格评估机构必须有三名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并
登记注册的专职房地产估价师

D临时资格机构的营业范围根据其资金和人员的相应条件确定,可在其注
册地城市区域内从事评估业务

E一级执业机构要求注册资本100万元以上

4关于各级房地产价格评估机构的业绩要求,下列说法中正确的是()。

A一级房地产价格评估机构必须每年独立承担估价标的物建筑面积10万平方米以上
或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上

B二级房地产价格评估机构必须每年独立承担估价标的建筑物面积6万平方米以上
或土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上

C三级房地产价格评估机构必须每年独立承担估价标的物建筑面积2万平方米以上
或土地面积8千平方米以上的评估项目5宗以上

D临时资格机构对业绩没有要求

E二级执业机构要求注册资本70万元以上

5关于各级房地产价格评估机构资格中,各级房地产价格评估机构的经营范围说法
正确的是()。
A一级机构可以跨省、自治区、直辖市从事各类房地产价格评估

B二级机构可以在其注册地的省、自治区、直辖市区域内,从事房地产买卖、租赁
、抵押、企业兼并、合资入股、司法仲裁等方面的房地产价格评估

C三级机构可以在其注册地城市内从事房地产价格评估

D临时机构的评估范围没有限制E三级执业机构注册资本40万元
以上
6房地产中介服务机构的业务管理主要包括()。

A承办业务管理aaa2aaaB中介服务行为管理aaa2aaaC财务的管理aaa2aaaD物业的管理aaa2aaaE资金
的管理
7为规范房地产中介服务收费,维护房地产中介服务当事人的合法权益,国家计

、建设部在1995年联合下发了“关于房地产中介服务机构的收费通知”,对房地产中介服务
收费分三类()。
A房地产咨询收费B房地产经纪收费C房地产评估收费D房地产管理收
费E物业管理收费
8房地产估价师执业资格考试重点考察估价人员对基础理论知识及相关的
知识的掌
握程度、评估技术与技巧的熟练程度,综合而灵活地应用基础理论和评估技术解决实际问题
的能力,考试科目与内容为()。

Aaaa2aaa《房地产基本制度与政策》及《房地产估价相关知识》aaa2aaaBaaa2aaa《房地产开发
经营与管理》
Caaa2aaa《房地产估价理论与方法》Daaa2aaa《房地产估价案例与分析》Eaaa2aaa《城市房屋拆
迁管理条例》
9报考房地产估价师需提供以下证明文件()。

A房地产估价师执业资格考试报名申请表

B家庭证明C学历证明D实践经验证明E社会实践证明

10房地产估价师执业资格考试合格人员在取得《房地产估价师执业资格证书》后
3个月内,向房地产估价师注册管理机构申请注册。申请注册时,需提供下列证明资料(
)。
A本人填写的《房地产估价师执业资格注册申请表》B《房地产估价师执业资格
证书》
C业绩证明D所在单位考核合格证明E家庭证明

11房地产估价师应持《房地产估价师注册证》到原注册管理机构申请重新办理注
册手续,因为房地产估价师执业资格为3年,有效期满前3个月,申请注册应提交以下材料
()。
A申请人在注册有效期内的工作业绩和遵纪守法简况

B申请人在注册有效欺内参加中国房地产估价师学会或者其指定机构组织的一定学
时估价业务培训,取得继续教育合格证书

C申请人所在单位考核证明材料D《房地产估价师执业资格证书》E《房地
产开发经营与管理》
12房地产估价师因工作单位变更等原因,间断在原注册时所在的房地产价格评估
机构执业后,如被其他房地产价格评估机构聘用,需办理注册变更手续。注册变更,按照下
列程序办理()。
A申请人向聘用单位提交申请报告

B聘用单位审核同意签字盖章后,连同申请人与原注册时所在单位已办理解聘手续
材料,一并上报注册初审机构

C注册管理初审机构审核认定原注册时所在单位已解聘该注册房地产估价师的情况
属实,且该房地产估价师符合注册条件的,应当准予注册变更,并在其房地产估价师注册证
上加盖注册变更专用章
D注册管理初审机构自准予注册变更之日起三十日内,报注册管理机构登记备案。
未经登记备案或者不符合注册变更规定的,其注册变更无效

E向房地产估价师协会申请

13房地产估价师必须在取得房地产估价资质的房地产估价机构执业,由房地产估
价机构统一接受委托。在工作中,房地产估价师享有以下权利()。

A使用房地产估价师名称B执行房地产估价及其相关业务

C在房地产估价报告书上签字D对其估价结果进行解释和辩护
E遵守房地产评估技术规范和规程

14房地产估价师应当履行以下义务()。

A遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
B遵守房地产评估技术规范和课程

C保证估价结果的客观公正
D不允许他人以自己的名义执行房地产估价师业务

E执行房地产估价及其相关业务

15中国房地产估价师学会在建立房地产估价执业资格,建立和完善行业自律机制
方面做了大量的工作。中国房地产估价师现主要通过以下工作开展行业自律管理()

A开展行业自律情况调研工作,为政府制定有关政策提供相关意见和建议

B建立行业内部的自律规则,制止低价竞争和价格垄断行为,维护行业内部公平竞

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