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许可证初始登记他项权利登

时间:2012-05-25 12:09来源:hnzjypx.net 作者:1213 点击:
两者之间没任何联系

3房地产产权产籍管理的任务主要有()。

A做好房地产权属登记、确权、发证工作B做好房地产测绘工作

C做好房地产产籍管理工作D做好行政管理工作E做好土地
规划工作
4在全国性房地产总登记工作的基础上,主要的经常性的任务就是做好()
等的
登记、核实、确权和发证工作,以及房地产灭失、土地使用权年限界满、他项权利终止等的
注销工作。
A初始取得的土地使用权B新建房屋所有权C房地产产权的转让、
变更
D他项权利E房地产权属纠纷调解

5房地产的买卖、土地使用权的转让等房地产交易活动,都涉及房地产权属和房屋
的自然状况,这就要求产权产籍管理部门提供该房地产的()等准确的资料。

A位置B权界C权属D面积E
建筑年代
6产权产籍管理贯穿房地产()的全过程。

A开发B建设C竣工D使用E
售后服务
7产权产籍管理资料所提供的各种信息对()等城市建设和管理都是不可缺
少的依据。
A旧城改造B新区建设C市政工程D城市行政规划E道路交通、环
保、绿化
8下列五个选项中,正确的有()。

A房地产权属登记发证制度是产权产籍管理的首要的核心内容

B由县级或县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书

C城市私有房屋所有人,须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续,经审查核
实后,领取房屋所有权证书

D职工购买住房,都要到房产管理部门办理住房过户手续,同时要办理相应的土地
使用权变更手续,但不须办理产权转移登记手续

E房屋产权人应向房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门申请登记,
经审查确认产权后,发给房屋所有权证

9关于各部门之间的工作程序,下列说法中正确的有()。

A国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作

B国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作

C以出让方式取得土地使用权,应当向土地所在地的市(县)人民政府土地管理部门
申请登记,经其核实后,由同级人民政府颁发土地使用权证书

D在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向房屋所在
地的市(县)人民政府房产管理部门申请登记,并由其核实并颁发房屋所有权证书

E房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变
更登记
10目前全国房地产权产籍管理体制,大体上有()几种模式。

A按土地的行政管理与经营管理划分权限的管理模式

B按土地出让前后划分权限的管理模式C按城、乡划分权限的管理模式

D实行“房地合一”的管理模式
E按地上有无定着物划分权限的管理模式

11某军工厂将4000m2的厂房转让给地方某企业,需向()办理批准、登
记手续。
A解放军总后勤部B房地产管理部门C土地管理部门D县级以上人民政
府E规划管理部门
12属于房屋产权变更登记的情形有()。

A买卖B赠与C继承D翻建E
扩建
13需要拆除已抵押的房地产时,抵押人可以()。

A用安置房作抵押B用产权调换的房屋作抵押

C用补偿费偿还债务D用新购房屋抵押E请抵押担保人偿还债务

14建设(),可以依法划拨土地使用权。

A市级医院B旅游设施C部队营房D高速公路E
市级夜总会
15城市房屋拆迁过程中,应当向公证机关办理证据保全的有()。

A拆除有产权纠纷的房屋

B房屋拆迁主管部门作为代管房的代管人签订拆迁补偿安置协议

C签订房地产管理部门直管公房拆迁补偿协议D发布房屋拆迁公告E公布房屋拆迁
安置方案
16登记机关有权注销房屋权属证书的情况有()。

A申报不实的B权利人死亡而无合法继承人的C涂改房屋权属证书的

D他项权利终止30日以上,权利人未办理他项权注销登记的aaa2aaaE经鉴定属于危险房屋

17产权人将其房地产()的行为属于房地产转让。

A买卖B捐献给福利机构C所有权抵债D使用权抵债E
出租
18根据权属登记的内容和方式的不同,各国房地产权属登记制度分为()
几种类型。
A权利登记制B义务登记制C托仑斯登记制D契据登记制E产权登
记制
19产权登记制又可以分为()几种类型。

A权利登记制B义务登记制C托仑斯登记制D契据登记制E法国式
登记制度
20房地产权属登记可以分为()几种类型。

A总登记B土地使用权初始登记,房屋所有权初始登记

C转移登记、变更登记D建设用地规划许可证初始登记E他项权利登

21申请房地产权属登记应同时具备()条件。

A申请人或代理人具有申请资格
B有明确具体的申请请求

C申请登记的房地产产权来源清楚、合法,证件齐全,没有纠纷,且不属于被限制
转移或被查封以及违章建筑的房屋

D申请期限、形式等符合有关规定
E属受理的登记机关管辖

22权属审核一般采用()的方法。

A初审B复审C会审D终审E
审批
23权属登记费用一般包括()几项。

A登记费B勘丈费C权证工本费D审批费E
监理费
24房地产产籍资料是由()几方面组成的。

A房地产资料簿B房地产平面图C房地产档案D房地产卡片E房地
产权属账册
25房地产平面图包括()。

A房产分幅平面图B房产分丘平面图C房产分层平面图

D房产分户平面图E房产分区平面图

26房地产测绘包括()几项主要内容。

A房产平面控制测量B房产要素考核C房产调查D房产要素测量E房产面积
测算
27房屋面积的测算包括()几项内容。

A房屋用地面积的测算B房屋建筑面积的测算C房屋产权面积的测算

D房屋使用面积的测算E共有建筑面积的测算

28用地面积的测算包括()几项主要内容。

A房屋占地面积的测算B丘面积的测算C各项地类面积的测算
D共用土地面积的测算E房屋使用面积的测算

29根据房屋共有建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有建筑面积可分为(
)。
A幢共有建筑面积B功能共有建筑面积C本层共有建筑面积

D综合共有建筑面积E平面共有建筑面积

30国有房产可以分为()几种情况。

A托管产B直管产C代管产D单位产E
军产※aaa2aaa计算型(无)(三)判断题

1产权管理与产籍管理是一个有机的整体,两者不可分割,不可偏废。(
)
2用于房屋权属登记等房地产管理的房地产图须经房地产行政管理部门审
核后,方具有法律效力。()

3保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和出发点。(
)
4房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人可以不是同一个人。()

5产权产籍管理贯穿房地产的开发、建设、使用的全过程。()

6房地产是坐落在一定的自然地域上的不可移动的资产。()

7房地产产权产籍管理必须坚持属地管理原则。()

8农村地区的土地管理由地方人民政府负责。()

9房地产权属登记管理是用法律和行政的手段对房地产进行登记。()

10契据登记制度的理论基础是成立要件主义。()

11在权属登记有公信力的国家或地区,实质上就是以国家或政府的声誉来保证某
一房地产权利的归属和可靠性,从而(责任编辑:admin)
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章B 查看详细资料 发送留言 加为好友 用户等级:注册会员 注册时间:2012-01-21 04:01 最后登录:2012-01-21 04:01
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