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理抵押物登记

时间:2012-05-25 12:10来源:hnzjypx.net 作者:1213 点击:
的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同
时抵押
C在我国土地使用权和其上的房屋不能分别抵押

D应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

212下列对于禁止抵押的财产的描述不正确的是()。
A可以抵押的其他财产
B学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设
施和其他社会公益设施
C所有权使用权不明或者有争议的财产

D依法被查封、扣押、监管的财产

213下列对于禁止抵押的财产的描述不正确的是()。
A土地的使用权
B耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并
经发包方
同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权以及乡村企业等建筑物抵押的除外

C依法被查封扣除、监管的财产

D使用权、所有权不明或者有争议的财产,以及依法不抵押财产

214下列关于抵押权设定的形式的描述不正确的是()。

A按照我国法律规定的抵押权应当依照当事人订立的抵押合同而设定以抵押作为履
行合同的担保
B其应当依据法律规定订立抵押合同并办理抵押登记

C抵押权不属于抵押合同的一种

D抵押权应按当事人订立的抵押合同而设定

215下列关于抵押合同应当包括的内容的描述错误的是()。

A被担保的主债权种类数额
B债务人履行的期限
C抵押物的名称、数量、质量、所有权权属或者使用权权属

D抵押物的名称、数量、质量状况所在地、所有权权属或者使用权权属的性质

216下列对于法律规定的土地所有权的描述错误的是()。

A法规定以无地上定着物的土地所有权、城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建
筑物权、木航空器、船舶、车辆企业的设备和其他动产作为抵押物时当事人应到有关主管部
门办理抵押物登记手续
B当事人以其他财产抵押的,抵押合同自签订之日起生效,当事人可以自愿办理抵
押物登记
C抵押合同自登记之日就开始生效了

D当事人以其他财产抵押的,抵押合同自签订之日生效,但当事人不可以自愿的办
理抵押物登记
217下列关于抵押权的实现的描述不正确的是()。

A债务履行期届满抵押权人的债权未受清偿的

B可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖变卖该抵押物所得的价款受偿

C抵押人可以向人民法院提起诉讼

D抵押物折价或拍卖变卖后,其价款超过债权数额的部分抵押人所有的,不足的部
分由债务人在期限内务必清偿好

218下列关于同一财产向两个以上债权人抵押、拍卖、变卖抵押物得的价款按照以
下规定清偿的错误的描述是()。

A抵押合同已登记生效的按照抵押登记的先后顺序清偿

B顺序相同,按照债权比例清偿

C抵押合同自签定之日起有效,且抵押物不用登记

D未登记的按照合同生效时间的先后顺序,相同的按照债权比例清偿,抵押物已登
记的先于未登记的
219下列关于质押的描述错误的是()。

A质押是指债务人或第三人将动产或财产权利交债权人占有

B将该动产或财产权利作为债权的担保

C债务人不履行债务时债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款
优先受偿
D质押和抵押均需向质权人(或抵押权人)转移质物(或抵押物)的占有

220下列关于质押的种类的描述错误的是()。

A质押包括动产质押和权利质押

B动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权担保

C权利质押是指出质人将其法定的可以质押的权利凭证交付质权人

D以担保抵押人的债权可以得到的相应的法律的赔偿

221下列关于担保法规定可以质押的权利凭证可以包括的下列说法错误的是()

A汇票、支票、本票债券、存款单、仓单、提单

B依法可以转让的商标专用权、专利权等

C依法可以质押的其他权利

D依法可以转让的股份、股票、股息等都可以转让他人

222下列关于质押合同的主要内容描述错误的是()。

A被担保的主债权种类数额

B债务人履行债务的期限

C质物的名称、数量、种类、状况等

D质物的名称、质地、数量、状况以及其他的各自的特性等

223下列关于质押担保的描述不正确的是()。

A质押担保的范围包括主债权及利息违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质
权的费用
B质押合同另有约定的按照其约定执行

C质权人有权取得质物所生的孳息

D质权人无权取质物所生孳息

224以下关于动产质押合同的描述错误的是()。

A动产质押合同是自质物移于质权人占有生效

B以汇票、支票、本票债券、存款单、仓单、提单出质的,质押合同自权利交付之日起生

C以依法可以转让的股票出质的,当事人应向证券登记机构办理出质登记,质押合
同自登记之日起有效
D以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权的财产出质的,自转移权利证明
之日起生效
225下列关于留置的描述不正确的是()。

A留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照约定的期限履行
债务的,债权人有权依法处置该财产

B以该财产折价或以拍卖该财产所得的价款优先受偿

D留置主要应用于加工承揽合同、运输合同以及保管合同和其他

226下列关于留置担保的范围描述不正确的是()。

A留置担保范围主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置保管费用

B留置物保管费用和实现留置权的费用均属于留置担保的范围

C违约金以及损害赔偿金也是属于留置的担保范围

D主债权及利息违约金以及留置物保管费用不属于

227下列对于留置期限的描述错误的是()。

A债权人和债务人应在合同中约定,债权人留置财产后债务人应在2个月以后的期
限履行债务
B债权人和债务人未在合同中约定的,债权人留置债务人财产后,应确定两个月以
上的期限,通知债务人在期限内履行债务

C债权人留置债务人的财产

D债务人应在少于2个月的期限内履行其债务的合同

228下列关于定金的描述错误的是()。

A定金是指当事人一方为了担保合同的履行在履行债务前按照合同约定向对方支付
了一定数额的货币
B定金是在履行债务前按照合同约定向对方支付一定数额的货币

C定金具有很多的法律特性

D定金是发生方担保了合同的履行向当事人要钱

229下列对于定金具有的以下法律特征其中不正确的是()(责任编辑:admin)
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章B 查看详细资料 发送留言 加为好友 用户等级:注册会员 注册时间:2012-01-21 04:01 最后登录:2012-01-21 04:01
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